Finansowanie bankowe dla inwestycji biznesowych w różnych częściach świata

Inwestycje w nieruchomości stają się coraz droższe na całym świecie. Ceny nieruchomości stale rosną, zniechęcając potencjalnych inwestorów do ograniczonej gotówki na sfinansowanie nieruchomości. Inwestycje to termin ekonomiczny odnoszący się do zakupu towarów, które nie są dziś wykorzystywane, ale są wykorzystywane w przyszłości do tworzenia dodatkowego bogactwa. W związku z tym finansowanie inwestycji angażuje środki pieniężne na aktywa pieniężne w celu uzyskania przychodów w przyszłości, gdy składnik aktywów zostanie sprzedany po wyższej cenie. Instytucje finansowe, w tym banki, instytucje rządowe i firmy ubezpieczeniowe, umożliwiły inwestorom posiadanie nieruchomości poprzez finansowanie inwestycji. Sektor bankowy jest największą instytucją finansowania inwestycji w większości krajów.

Azja Wschodnia i Pacyfik

Wzrost i rozwój w Azji Wschodniej i Pacyfiku pozostały odporne, a według Banku Światowego region ma nadal nieznacznie rosnąć w nadchodzących latach. Kraje Azji Wschodniej i Pacyfiku stanowią prawie 40% światowego wzrostu. Inwestycje mające na celu wzmocnienie handlu, zwłaszcza na rynkach wschodzących, mają kluczowe znaczenie w Azji Wschodniej i na Pacyfiku. Banki nadal odgrywają ważną rolę w finansowaniu rynków wschodzących, a 13, 7% firm korzysta z banków do finansowania swoich inwestycji w Azji Wschodniej i na Pacyfiku. Jednak liczba firm poszukujących finansowania inwestycyjnego z banków jest mniejsza, ponieważ większość firm bardziej potrzebuje kapitału obrotowego, aby utrzymać swoją przewagę konkurencyjną niż rozwijać.

Afryki Subsaharyjskiej

Gospodarki Afryki Subsaharyjskiej stoją przed kilkoma wyzwaniami gospodarczymi, w tym brakiem odpowiednich wykwalifikowanych pracowników, słabymi rynkami, brakiem wystarczających zasobów kredytowych i niewystarczającym dostępem do nowych technologii. Wyzwania stojące przed regionem doprowadziły do ​​powolnego wzrostu gospodarczego charakteryzującego się konsumpcjonizmem. Sektory bankowe w Afryce Subsaharyjskiej są dobrze skapitalizowane i rentowne, ale skupiają się wyłącznie na finansowaniu dużych klientów korporacyjnych i instytucji rządowych. Małe i średnie przedsiębiorstwa z klasy średniej mają trudności z dostępem do kredytów dla banków. Finansowanie inwestycji jest ryzykowne w Afryce Subsaharyjskiej ze względu na wysoką stopę niewypłacalności i jako takie większość banków komercyjnych woli finansowanie kapitału obrotowego od inwestycji. Tylko 19, 1% firm wykorzystuje banki do finansowania swoich projektów inwestycyjnych.

Maghreb i Afryka Północna

Rządy Maghrebi i Afryki Północnej poczyniły wielkie postępy w restrukturyzacji sektorów finansowych, aby dostosować je do międzynarodowych standardów. Sektory prywatne i publiczne coraz częściej korzystają z usług finansowych kilku banków i instytucji kredytowych, zwłaszcza w Tunezji, Egipcie, Algierii i Maroku. Sektor publiczny odpowiada za ponad 30% kredytów inwestycyjnych. Firmy mogą teraz uzyskać dostęp do finansowania inwestycji w celu ich wzrostu od banków. Obecnie 20, 6% inwestycji firmy w regionie Maghrebu i Afryki Północnej jest finansowanych zarówno przez banki lokalne, jak i zagraniczne. Egipt i Algieria mają większy udział firm korzystających z finansowania inwestycji przez banki w regionie.

Determinanty popytu na finansowanie inwestycji bankowych

Potrzeba wzrostu i ekspansji spowodowała, że ​​w wielu częściach świata coraz więcej firm zwraca się do banków o finansowanie inwestycji. Jednak wysokie stopy procentowe pobierane przez większość banków zniechęciły firmy do ubiegania się o finansowanie z banków. Inne instytucje kredytowe o przyjaznych stopach procentowych i elastycznych warunkach spłaty niż banki przyciągnęły więcej firm niż banki w większości tych regionów. Również popyt na kapitał obrotowy jest wyższy niż kapitału inwestycyjnego, stąd mniejsza liczba firm uzyskujących dostęp do finansowania inwestycyjnego z banków.

Odmiany w finansowaniu bankowym dla inwestycji na całym świecie

Ranga	Region	Udział firm korzystających z banków do finansowania inwestycji
1	Azja Wschodnia i Pacyfik	13, 7%
2	Afryki Subsaharyjskiej	19, 1%
3	Maghreb i Afryka Północna	20, 6%
4	południowa Azja	21, 9%
5	Europa Wschodnia i Azja Środkowa	24, 7%
6	Bliski Wschód	25, 4%
7	Europa Środkowa i Bałkany	27, 5%
8	Zachodnia Europa	30, 0%
9	Ameryka Łacińska	33, 1%
10	Karaiby	41, 3%